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Ces frais financiers s'appliquent durant la phase de construction, calculés sur les sommes débloquées progressivement par l'organisme prêteur.Le montant déductible des revenus imposablesLa déduction fiscale des intérêts intercalaires s'effectue sur les revenus fonciers une fois le bien livré et mis en location.
Le taux d'endettement, calculé en divisant la dette totale par les capitaux propres et multiplié par 100, représente un indicateur clé. Un ratio inférieur à 40% traduit un endettement sain, tandis qu'un ratio supérieur à 60% signale un niveau d'endettement élevé nécessitant une surveillance accrue.Évaluation